Mange låntakere kan oppnå betydelige besparelser ved å forhandle på renten eller flytte boliglånet til bank med beste tilbud.

Renteradar forteller at gjennomsnittsbrukeren kan spare rundt 10 000 kroner årlig på boliglånet sitt.

Bankmarkedet

I følge Renteradar er en god rente på 5,64 %. Snittrenten er på 5,96 %.

NORDirekte har nå beste listepriser for standardlån, rammelån og grønt boliglån.

Landkreditt har de beste listeprisene for unge og på førstehjemslån.

Gruppen mellom 35 og 50 år har ofte store lån og får ikke lengre “ung-fordelene” som mange banker tilbyr.

Flere banker har nylig kuttet fastrentene sine, og mange kan redusere renten på kort sikt med ca. 1 %-poeng ved å binde renten.

Flere banker har enda ikke justert rentene, men de vil antakeligvis komme med bedre tilbud snart.

En god rente

Renteoversikten gir innsikt i de faktiske rentene folk betaler, innenfor ulike aldersgrupper.

Snittrenten har holdt seg rundt 6 % de siste månedene

Snittrenten for unge boliglånkunder er 5,47% og en god rente er 5,55%.

For voksne kunder er snittrenten 5,97%, og en god rente er 5,65%.

De over 50 har en snittrente på 6,26%, hvor en god rente er 5,87%.

Mange låntakere kan oppnå betydelige besparelser ved å forhandle på renten eller flytte boliglånet til bank med beste tilbud.

En god rente på 5,64 % er 0,32 %-poeng lavere enn snittrenten på 5,96 %. Det kan gi en årlig besparelse på ca. 9 600 kroner med et gjennomsnittlig boliglån på 3 millioner.

Topp 3 banker for ulike aldersgrupper

Vurderingen av topp 3 er basert på hvilke banker som oftest kommer opp blant tre beste tilbud for de ulike aldersgruppene for Renteradars brukere på tvers av produkter.

Topp 3 banker for unge

Landkreditt beholder førsteplassen, mens Bulder rykker opp til andreplass med sitt nye produkt for unge. Fana Sparebank rykker opp siden Renteradar nå hensyntar antatt kundeutbytte.

Topp 3 banker for voksne

Himla (Fana Sparebank) rykker opp til førsteplassen denne måneden. Med NORDirekte på andreplass og Bulder på tredjeplass.

Topp 3 banker for 50+ 

Sbanken beholder førsteplassen for aldersgruppen over 50 år. Bulder kommer inn på andreplass og Himla på tredjeplass på grunn av inkludering av kundeutbytte.

Flere banker har senket fastrentene

Mange banker gjorde endringer i sine fastrenteprodukter i løpet av den siste uken, der de aller fleste av disse senket dem, som forventet, på grunn av det siste tids fallet i markedsrentene.

Fire av de ti største bankene gjorde justeringer i sine fastrenteprodukter. Dette resulterte i at gjennomsnittet for de ti største bankene sank for alle fastrenteperioder.

• DNB senket rentene med 0,30 – 0,50 %-poeng.
• Handelsbanken senket rentene for produkter med medlemskap i Akademikerne, Juristforbundet og Tekna med 0,10–0,15 %-poeng.
• Nordea senket rentene for en rekke produkter, inkludert produkter med medlemskap i ECONA, NAL, UNIO og YS, med 0,35–0,50 %-poeng.
• SB 1 SMN senket rentene med 0,19 – 0,29 %-poeng.
• Sparebanken Sør hevet rentene med 0,10–0,15 %-poeng, noe som resulterte i at Sparebanken Sør ikke lenger har det beste tilbudet for 5-års bindingstid.
• En rekke flere banker er forventet å senke fastrentene den nærmeste tiden.

Månedens tips fra Renteradar

Ikke bind renten før banken din har gjennomført kutt i fastrenten

Den siste uken har flere banker senket fastrentene sine. Du kan nå binde renten på 3 år til 4,64 %, 5 år til 4,44 % og 10 år til 4,48 % med de beste tilbudene.

Det er fortsatt flere banker som ikke har kuttet fastrenten, men antakeligvis vil komme med bedre tilbud snart. Vurderer du fastrente bør du derfor sjekke om banken din har kuttet fastrentene i det siste.

Få flere “rentekutt” ved å binde renten

Binder du renten nå, får du ca. 1 %-poeng lavere rente umiddelbart. Norges Bank har signalisert at styringsrenten vil holde seg på dagens nivå en god stund fremover, men markedet priser inn et rentekutt allerede i desember.

Å binde renten gir en forsikring mot utsatte rentekutt eller mulige renteøkninger. Samtidig risikerer du å bli låst til en høyere rente hvis rentekuttene skjer raskere enn forventet.

Fastrenten er lavere nå fordi markedet nå forventer flere rentekutt

I det siste har det kommet ut en del tall som indikerer lavere økonomisk vekst i USA og andre land. I tillegg viser statistikken at inflasjonen er på vei ned i mange land som åpner for raskere rentekutt fra sentralbankene.

Når de store utenlandske sentralbankene kutter rentene, kommer som regel Norges Bank etter. Finansmarkedene forventer derfor nå rundt 6 rentekutt i løpet av de neste 18 månedene. Før sommeren lå forventningen på 3 til 4 rentekutt i samme periode.

Flere sjefsøkonomer i bankene peker på den svake norske kronen som gjør at Norges Bank kanskje må drøye rentekuttene. Hvis markedet får rett, vil boliglånsrenten ligge nærmere 4 % en gang i løpet av 2026